Duplex - à louer - 1060 Saint-Gilles - 1 150 €

Description

Saint-Gilles: charmant duplex 2ch de +/- 75m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la Maison Communale de Saint-Gilles, nous vous proposons à la location ce beau et lumineux duplex en excellent état.

Il se situe au quatrième et cinquième étage (derniers étages) d'un bel immeuble SANS ascenseur et se compose comme suit:

hall, séjour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, hall de nuit avec WC séparés, une première chambre (à l'arrière) de +/- 13m² avec salle de douches attenante, au deuxième niveau du logement: une seconde chambre de +/- 20m² avec une salle de bains (ouverte sur la chambre).

Belle opportunité dans un quartier recherché pour un logement en très bon état. Prox. des facilités (tram, métro, commerces, écoles, accès rapide à la gare du midi...).

Général

Référence	6646939
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	01/06/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	70 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	eau froide privative + frais communs
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	172
Emission CO2 (émission CO2)	37